1. Calidad en la planificación y diseño
La calidad de tu nueva vivienda en Cantabria comienza con una sólida planificación y con el diseño adecuado. Por eso el primer paso es rodearte de profesionales competentes, expertos en la construcción y ejecución de viviendas unifamiliares y chalés que tengan experiencia en la zona de Cantabria, para que conozcan así las características del terreno, el clima y las normativas locales y garanticen que el diseño de tu segunda residencia se ajuste tanto a tus necesidades como a las condiciones del entorno.
Junto a ellos, deberás analizar qué tipo de residencia deseas y cuáles son tus necesidades y expectativas y elaborar un plan detallado que incluya tanto los planos como una planificación precisa del presupuesto, los plazos de ejecución y los recursos necesarios. Un buen plan te dará una visión clara de todas las etapas del proceso y te permitirá hacer un seguimiento de cada fase para asegurar que se mantenga la calidad, evitando así modificaciones de última hora.
2. Calidad en la selección de los materiales
En una región como Cantabria, donde el clima puede ser húmedo y las lluvias abundantes, es crucial elegir materiales que ofrezcan resistencia y durabilidad, tanto para la estructura de la vivienda como para el aislamiento térmico y acústico. Recuerda que utilizar materiales estructurales de alta calidad, como hormigón armado o acero, garantizará la seguridad y durabilidad de la vivienda.
También es fundamental que los profesionales que dirigen la obra realicen un análisis de compatibilidad entre los distintos materiales que se utilizarán, ya que no todos son compatibles entre sí.
3. Calidad en la fase de cimentación y estructura
La cimentación y la estructura serán las responsables de la estabilidad y durabilidad de tu nueva obra. Por eso, antes de iniciarla, es necesario hacer un estudio geotécnico para conocer las características del suelo, ya que, en Cantabria, el terreno puede variar mucho dependiendo de la zona. Este estudio determinará el tipo de cimentación más adecuado para ese terreno y las características de la construcción, evitando futuros problemas estructurales.
Además, es importante que la construcción de la estructura se realice siguiendo las normativas vigentes y con los refuerzos necesarios para soportar las condiciones climáticas de la zona.
4. Calidad en el aislamiento y la eficiencia de tu nueva casa
Elegir un aislamiento adecuado para la fachada y cubierta o utilizar revestimientos que soporten bien las condiciones climáticas de Cantabria, es otra de las claves para asegurar la calidad de tu nueva obra. Utilizar materiales aislantes en techos, paredes y suelos, así como ventanas de doble o triple acristalamiento, te ayudará a mantener la temperatura interior de la vivienda confortable tanto en invierno como en verano, minimizando las pérdidas de calor.
Si deseas hacer tu segunda residencia más sostenible y eficiente, el mercado nos ofrece múltiples sistemas de calefacción eficientes así como la posibilidad de emplear energías renovables como (paneles solares, aerotermia, geotermia, etc) que te permitirán aprovechar los recursos naturales para generar energía y reducir tu huella de carbono, al tiempo que aumentan el valor de tu propiedad.
Puertas, ventanas y demás elementos de carpintería y cerrajería también son de gran importancia desde el punto de vista de la eficiencia, por eso se debe optar por materiales resistentes y bien instalados para evitar filtraciones de aire y mejorar el aislamiento térmico y acústico.
5. Calidad en los acabados y detalles finales
Aunque muchas veces se consideran secundarios, los detalles finales son cruciales, no sólo para la estética del proyecto, sino para garantizar su calidad. Desde seleccionar revestimientos de calidad para suelos, paredes y techos que sean resistentes y fáciles de mantener, hasta la elección de las pinturas adecuadas para interiores y exteriores que protejan la vivienda de la humedad y de otros factores climáticos, pasando por el control de las instalaciones eléctricas y de fontanería, ya que un mal trabajo en estas áreas puede generar problemas importantes en el futuro.
